Für ein gesundes und behagliches Zuhause -

Schimmelschäden können saniert werden!

 

Besser ist es selbstverständlich, schon beim Bau oder der Modernisierung auf risikoträchtige Ausführungen oder Materialkombinationen zu verzichten.

Wie kommt es zu einem Befall?

Schimmel entsteht z.B. durch eine schlechte Baukonstruktion. Wenn die inneren Wandoberflächen zu stark auskühlen, schlägt sich dort vermehrt Feuchtigkeit nieder.

Auch bei nachträglichen Änderungen an einer funktionierenden Baukonstruktion, z.B. die Dämmung, oder auch nur das Verbleiben eines Gerüsthakens in der Außenwand können zu einer Schimmelbildung führen, wenn danach einzelne Bereiche der Wand stärker auskühlen als andere.

Bei der Entstehung und der Ausbreitung von Schimmel spielen zwei Faktoren eine wesentliche Rolle. Zum einen ist es die Luftfeuchtigkeit und zum anderen ist es die Oberflächentemperatur der Bauteile.

Als Nahrung reichen dem Schimmelpilz Staub, Hautschuppen oder andere mikroskopisch kleine Teilchen aus der Raumluft. Zellulose von Tapeten oder Gipskartonplatten sind allerdings schon so etwas wie sein Leibgericht. Hier trifft man dann auch die für die Bewohner giftigsten Arten und Gattungen an.

Der Zusammenhang zwischen Luftfeuchtigkeit und Oberflächentemperatur macht deutlich, wie sehr das jeweilige persönliche Nutzerverhalten die Entstehung von Schimmel fördern oder aber auch verhindern kann.

Ein in der DIN gefordertes Lüftungsverhalten ist im „richtigen Leben“ nur sehr schwer umzusetzen. Deshalb ist es notwendig, bei der Baukonstruktion entsprechende Vorsorge zu betreiben und auch Details, seien sie noch so unscheinbar, nicht zu vernachlässigen.
Es gibt eine Anzahl von Maßnahmen, welche getroffen werden können um einen Schimmelbefall zu vermeiden. Sie hier alle aufzuzählen führt sicher zu weit.

Planen Sie jedoch eine Modernisierung, eine energetische Sanierung, einen An- bzw. Neubau, oder haben Sie schon mit einer Beeinträchtigung zu kämpfen, kann ich Ihnen selbstverständlich konkrete, individuell auf Ihre Belange zugeschnittene Maßnahmen aufzeigen.

Zur Vermeidung oder der Sanierung von Schimmelschäden kann ich Ihnen folgende Leistungen anbieten:

Im Vorfeld bei der Planung eines Gebäudes

	Vermeidung von schadensträchtigen Konstruktionen
	Auswahl geeigneter Bau- und Dämmstoffe
	Minimierung des Feuchtigkeitseintrages während der Bauphase

Bei Umbau oder Sanierung eines Gebäudes

Auswahl der richtigen Bau- und Dämmstoffe zur Kombination mit den bestehenden Baukonstruktionen. Der Markt bietet inzwischen für fast alle Einsatzbereiche entsprechende Produkte. Fehler bei der Auswahl und der Verarbeitung dieser „Hochleistungsprodukte“ haben allerdings zum Teil unabsehbare, negative Auswirkungen auf die Bausubstanz, die von Schimmelbefall bis hin zur Zerstörung der Baukonstruktion reichen.

Bei einem vorhandenen mikrobiellem Befall biete ich Ihnen eine zeitnahe und diskrete Bearbeitung Ihres „Problems“ mit folgenden Leistungen an:

	Probenahme und Auswertung (nicht immer notwendig)
	Analyse der Randbedingungen, welche zu dieser Beeinträchtigung geführt haben
	Ermittlung der Maßnahmen zum Beseitigen der auslösenden Faktoren
	Erstellung eines Konzeptes zur kostengünstigen und nachhaltigen Behebung des entstandenen Schadens

Die Maßnahmen zur Beseitigung von Schimmel variieren je nach
- Größe der befallenen Fläche
- Exposition (welche Räume, wie werden sie genutzt?)
- Gattung und Art des Pilzbefalls

Auch hier hat der Gesetzgeber den Fachleuten mit der Publikation verschiedener Leitfäden zur Vorbeugung, Untersuchung, Bewertung und Sanierung entsprechende Werkzeuge bereitgestellt. Verwiesen wird dabei jeweils auch auf die Biostoffverordnung (BioStoffV) und die BGI-858 - Handlungsanleitung „Gesundheitsgefährdung durch biologische Arbeitsstoffe bei der Gebäudesanierung“.

Grundsätzlich sollte ein Schimmelbefall nicht einfach ignoriert oder nur oberflächlich beseitigt werden, da von verschiedenen Arten extreme gesundheitliche Beeinträchtigungen ausgehen können. Aber auch durch abgestorbene Sporenbestandteile können allergische Reaktionen ausgelöst werden. Daher sollte ein solcher Schaden durch einen kompetenten Fachmann begutachtet werden. So können nachhaltige Maßnahmen zur Beseitigung und Vorbeugung entwickelt werden, welche auf den individuellen Befall optimal zugeschnitten sind.

Mit dem Lehrgang „Experte zur Schimmelsanierung am Bau“ (Abschluss als Lehrgangsbester) hat die Handwerkskammer Koblenz mir das nötige Rüstzeug mit auf den Weg gegeben.

Auf meine Kompetenz auf diesem Gebiet hat u.a. auch der Landesbetrieb Liegenschafts- und Baubetreuung (LBB) zurückgegriffen. Hier habe ich durch Schadensanalyse, Probenahmen (Auswertung erfolgt in anerkannten Labors) und Erstellung von Sanierungskonzepten zu erfolgreichen Sanierungen beigetragen.